نقشه برداری سیماک
به مجموعه عملیات مهندسی تهیه نقشه یو تی ام املاک و اراضی جهت ثبت در سامانه یکپارچه مدیریت املاک کشور گفته می شود. طی عملیات نقشه برداری طرح سیماک، امور ثبت مشخصات هندسی و حقوقی املاک توسط مهندسین نقشه برداری برونسپاری سیماک و عضو این سیستم مدیریت انجام می شود. سامانه سیماک یک زیر ساخت بنیادی و دانش بنیان جهت ارائه بستری یکپارچه جهت مدیریت امور اداری املاک و اراضی و تسهیل امور اداری میان دستگاه های دولتی می باشد.
نقشه برداری سیماک و نقش سیماک
نقشه برداری سیماک یا سیستم نقشه برداری یکپارچه مدیریت املاک کشور در برخی از استانهای کشور ، پس از نیاز به برخی از خدمات شهری و ثبتی املاک و اراضی اجرایی شده است. تهیه نقشه سیماک با انجام عملیات زمینی نقشه برداری توسط گیرنده مولتی فرکانس متصل به سامانه شمیم و دوربین توتال استیشن انجام شده و مراحل اجرای سیماک به متقاضی اعلام می شود.
سامانه یا سیستم مدیریت املاک سیماک یک زیر ساخت کاربردی و نرم افزاری دانش بنیان، یکپارچه و جامع برای مدیریت بهینه امور ملکی و جهت تسهیل و تسریع امور مقدماتی سرمایه گذاری و شکل گیری فعالیت های اقتصادی کشور می باشد. فعالیت سیماک در سال ۱۳۹۵ به تصویب ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی کشور رسید و در سال ۱۳۹۶ به عنوان پروژه مهم اقتصاد مقاومتی از سوی معاون اول رئیس جمهور وقت ابلاغ و اجرایی گردید.
مجری پروژه نقشه برداری سیماک
اجرای پروژه نقشه برداری سیماک در سطح کشور بر عهده وزارت خانه ارتباطات و فناوری اطلاعات بوده و این وزارت خانه نیز در زیر مجموعه اجرایی خود، انجام آن را به شرکت ملی پست جمهوری اسلامی ایران محول نموده است. با هر دستگاه الکترونیکی که قابلیت اتصال به اینترنت و استفاده از مرورگر (کامپیوتر، لپ تاپ، تبلت، موبایل) را داشته باشد و در هر نقطه از کشور امکان استفاده از سامانه سیماک و بارگذاری نقشه سیماک توسط مهندسین نقشه برداری فعال در انجام امور سیماک وجود دارد.
پس از انجام عملیات نقشه برداری سیماک، کد نقشه، مساحت و تعرفه نقشه برداری سیماک به صورت پیامک به متقاضی املاک و اراضی جهت تهیه نقشه سیماک اطلاع رسانی می شود. از ویژگی های مهم سامانه سیماک امکان گزارش گیری از امور کاری انجام شده و بازبینی نقشه های سیماک می باشد. همچنین بازبینی جزئیات پرونده های سیماک تشکیل شده در سامانه سیماک از جمله پرکاربرد ترین امکانات این سامانه است. پروژه مدیریت املاک سیماک جهت تسهیل در امور اداری املاک و اراضی و کاهش مراجعات ارباب رجوع به ارگان ها طراحی شده است.
هدف نقشه برداری سیماک
هدف از پروژه نقشه برداری سیماک عملیاتی سازی طرح سیماک برای صدور کلیه مجوز های ساخت و ساز املاک در سطح کشور می باشد. همان طور که می دانید در داخل و خارج از شهرها و روستا ها توسط شهرداری، بخشداری، دهیاری با دخالت کمیسیون های قانونی همچون ماده ۱۰۰، ماده ۹۹ و ماده ۵ و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و نظام مهندسی انجام می شود. کلیه این امور اداری با طرح سیماک به شکل الکترونیکی، با شفافیت کامل و رعایت ضوابط اساسی و محاسبات صحیح، بدون دخل و تصرف عوارض مربوطه انجام خواهد شد.
عملیاتی سازی و اجرای پروزه نقشه برداری سیماک به عنوان بستر یکپارچه و جامع برای استعلامات میان دستگاهی املاک و اراضی که عموما جهت تسهیل و تسریع استعلامات قانونی مورد نیاز برای اجرای طرح های تولیدی صنعتی، معدنی، کشاورزی، خدماتی، مدیریت مشاغل و صنوف که میان ۲۸ دستگاه اجرایی رد و بدل می شود مصوب گردیده است. تسریع امور اداری و الکترونیکی شدن امور اداری با اجرای طرح سیماک کمک شایانی جهت کاهش تردد و کاغذ بازی بین ادارات دولتی می شود. همچنین به دلیل مهندسی محور بودن این طرح با نقشه برداری سیماک، ارائه خدمات به یک ملک مطابق با نقشه سیماک ارائه شده کمک شایانی جهت تسریع امور اداری خواهد داشت.
نقشه برداری سیماک چه اهمیتی دارد؟
صدور کلیه مجوز های ساخت و ساز املاک در سطح کشور، با طرح سیماک در قالب نقشه برداری و تهیه نقشه سیماک و ثبت سیستمی، تمام عملیات مربوط به صدور مجوز ساختمانها در شهرداری، دهیاری، بخشداریها، در بستر امور استاندارد و گردش کار کار آمد تهیه میشود. با زیر ساخت جغرافیایی و مکان محور قدرتمند (SGI) در بستر نقشه های دقیق سیماک و یا تصاویر ماهواره ای، ساخت و ساز شهری و روستایی تحت مدیریت و نظارت کامل قرار میگیرد و نظام سنتی(کاغذ بازی) و دستی صدور مجوزهای ساخت و ساز به صورت کلی بدون استفاده میشود. به ویژه امور مربوط به تغییر کاربری اراضی تحت نظارت کامل قرار می گیرد و عزم جدی دولت جمهوری اسلامی ایران در خصوص جلوگیری از زمین خواری در شهرها و روستاها به صورت کامل عملیاتی می شود.
کاربرد های طرح و نقشه برداری سیماک
دستگاه های بهره بردار مانند سازمان ثبت اسناد با هدف افزایش دقت و صحت نقشه های خود نیز از این سامانه استفاده می کنند. از مهمترین مزیت های ثبت نقشه های املاک در سامانه سیماک می توان به موارد زیر اشاره کرد:
🔹 بالا بردن دقت و افزایش صحت نقشه های ثبت شده با رعایت تمامی استانداردهای لازم در این حوزه
🔹 قابلیت نظارت مستمر و نیز قابلیت ارزیابی دقیق کلیه نقشه برداری ها توسط سازمان مربوطه به خصوص کارگروه تخصصی
🔹 قابلیت درج سریع موقعیت زمین یا ملک مورد نظر در سامانه یکپارچه سیماک (در تمامی نقاط کشور)
🔹 قابلیت شناسایی مشکلات و برخورد سریع با انواع تخلفات نقشه برداری توسط سازمان ثبت اسناد و یا دیگر کارگروه های مربوطه
🔹 امکان ارائه خدمات مختلف به صورت غیر حضوری و به شکل الکترونیکی برای مهندسین نقشه بردار 🔹 امکان دسترسی به تمامی مجوزهای ساخت و ساز املاک به شکل الکترونیکی 🔹 امکان استعلام و به اشتراک گذاری مجوزها، نقشه ها و سایر اسناد بین دستگاه های اجرایی 🔹 گسترش هوشمند زیرساخت های جغرافیایی در کشور برای مدیریت نقشههای املاک 🔹 ایجاد اشتغال برای نیروهای سازمان نظام یا برای تحصیلکردگان رشته نقشه برداری 🔹 امکان درجه بندی نقشه برداران حرفه ای و شناسایی آنها توسط سازمان 🔹 امکان ویرایش نقشه ها ثبت شده توسط نقشه برداران در سامانه سیماک 🔹 امکان سهمیه بندی عادلانه نقشه های یک نقشه بردار و یا کنترل آن در سامانه
دستاورد های اقتصادی سیماک
تحلیل اقتصادی طرح اقتصاد مقاومتی سیماک یا سامانه مدیریت یکپارچه املاک کشور نشان میدهد که سامانه سیماک درآمد های بسیار بزرگی را در مقیاس ملی و سازمانی برای کشور ایران حاصل میکند و گام مهمی در راستای تحقق اقتصاد مقاومتی می باشد. مهمترین موارد اقتصادی این طرح موارد ذیل می باشد: ◾️وصول درآمدهای مالیاتی چند هزار میلیارد تومانی. ◾️درونی شدن بیش از ۷۰ میلیون فقره استعلام در حوزه املاک . ◾️جلوگیری از زمین خواری های گسترده در شهر و روستا. ◾️کاهش هزینه نگهداری پرونده های ملکی حدود ۱۱۶ میلیون. ◾️کاهش ۷۵ درصدی ۱۳۰ میلیون سفر دورن شهری.
◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️
دفتر مهندسی نقشه برداری و ساختمانی پیشرو در رشت
ثبت نام نقشه برداران استان گیلان
سامانه یکپارچه مدیریت املاک کشور
انجام کلیه خدمات نقشه برداری در رشت
نحوه ثبت نام در سامانه سیماک
ثبت نام در سامانه سیماک گیلان
مدارک مورد نیاز ثبت نام سیماک
هزینه ثبت نام سیماک
👤 مهندس پیامی